El futuro de la administración llegó a tu inmobiliaria.
Dejá atrás el Excel y el cuaderno. FORUX unifica propiedades, contratos y cobranzas con la prolijidad que exige el mercado actual.
Ver cómo funciona
Administrar alquileres con herramientas sueltas ya no alcanza.
El mercado argentino exige precisión y transparencia. Las planillas no escalan y los errores se pagan.
Planillas dispersas
Hojas de cálculo descentralizadas, desactualizadas y con errores de tipeo que cuestan dinero cada mes.
Cálculos manuales
Horas buscando el índice de ajuste mes a mes y actualizando contratos uno por uno, con miedo a equivocarse.
Reclamos constantes
Teléfonos que no paran porque propietarios e inquilinos no entienden liquidaciones armadas a mano.
Tres pasos. Una curva de aprendizaje de cinco minutos.
FORUX está diseñado para que tu equipo empiece a usarlo hoy mismo, sin manuales interminables.
Cargá tus inmuebles
Ingresá propiedades, dueños, inquilinos y condiciones del contrato en minutos. Todo centralizado.
Automatizá la gestión
FORUX genera los períodos de cobro y aplica los ajustes por índice (ICL / IPC) según cada contrato.
Cobrá y liquidá
Registrás el pago con un clic. El sistema arma la liquidación al propietario con el PDF listo.
Del contrato a la liquidación, sin Excel.
Todas las piezas de tu operación en un mismo sistema — lo que antes se dispersaba entre planillas, mails y carpetas.
Propiedades y contratos, en un solo lugar
Cargá cada propiedad con su propietario, inquilino, contrato y documentos. Todo linkeado, consultable en segundos y siempre actualizado.
- Galería multimedia y documentos legales
- Historial completo de operaciones por propiedad
- Perfiles de propietarios e inquilinos
Cobranzas con ajustes por índice automáticos
El sistema genera los períodos y aplica el índice que corresponda según el contrato: IPC, ICL, UVA, RIPTE o incluso un índice personalizado cargado por vos.
- IPC, ICL, UVA, RIPTE o índice personalizado
- Registro de pagos con un clic
- Estado de cuenta por inquilino y propiedad
Liquidaciones al propietario, automáticas
Cada mes FORUX arma la liquidación con cobros, gastos y honorarios. Revisás, confirmás y tenés el PDF listo para enviar al dueño.
- Cálculo automático de comisión y neto a transferir
- Detalle por propiedad y período
- Liquidación en PDF lista para enviar
Portales para propietarios e inquilinos
Cada uno accede a su propio panel para ver pagos, comprobantes y documentos. Sin costo extra.
- Acceso multi-rol incluido
- Comprobantes y recibos online
Reportes y análisis financiero
Seguimiento de morosidad, rentabilidad por propiedad y proyección de ingresos del mes.
- Indicadores al día
- Exportable a Excel y PDF
No es un CRM más. Es el sistema operativo de tu inmobiliaria.
Tres cosas que hacen distinto a FORUX de cualquier hoja de cálculo o software genérico.
Multi-rol real
Administrador, propietarios e inquilinos entran con su propio usuario y ven únicamente lo suyo. Transparencia sin exponer información.
- Panel admin con control total
- Portal propio para cada propietario
- Portal propio para cada inquilino
Centro de operación por propiedad
Cada propiedad es un expediente vivo: información, conceptos, asientos, recibos, facturas y documentos ordenados en pestañas.
- Información, conceptos y asientos en un lugar
- Historial completo de operaciones
- Documentos y comprobantes asociados
Pensado para administradores argentinos
Ajustes por índice ICL e IPC, flujo de cobranzas y liquidaciones armados a la medida del mercado local.
- Ajustes ICL / IPC según contrato
- Cobranzas y liquidaciones en el mismo flujo
- Interfaz simple y en español
Simple, transparente, sin sorpresas.
Todos los planes empiezan con 7 días gratis, sin tarjeta. Cambiá de plan o cancelá cuando quieras.
Básico
Para quien administra sus propias propiedades
7 días gratis · sin tarjeta
- Hasta 5 propiedades y 5 inquilinos
- 1 usuario
- Ajustes automáticos ICL / IPC / UVA / RIPTE
- Portal para cada inquilino (contrato, recibos y estado de cuenta)
- Recibos y estados de cuenta en PDF
- Recordatorios de pago por email
Pro
Para inmobiliarias que administran y captan
7 días gratis · sin tarjeta
- Todo lo del plan Básico, más:
- Hasta 50 propiedades · 3 usuarios con permisos
- Portal para propietarios e inquilinos
- Índice personalizado (además de ICL / IPC / UVA / RIPTE)
- Liquidaciones del mes con un click (comisión, retenciones, conceptos)
- Módulo Comercial: CRM de venta y alquiler + publicación en Mercado Libre
- Facturación electrónica AFIP de tu comisión al propietario (CAE + QR)
- Dashboard cobrado vs esperado · exportación a CSV
Premium
Para inmobiliarias con cartera grande y varios operadores
7 días gratis · sin tarjeta
- Todo lo del plan Pro, más:
- Hasta 200 propiedades · 10 usuarios con permisos granulares
- Importación de cartera masiva (migrás desde Excel u otro software)
- Registro de auditoría (quién hizo qué y cuándo)
- Onboarding dedicado: migramos y capacitamos a tu equipo
- Soporte por WhatsApp directo
Precios en pesos. Si la inflación mueve los valores, te avisamos por mail con 30 días de anticipación — y el precio con el que entraste se mantiene mientras sigas siendo cliente.
Lo que cambia cuando usás FORUX.
Lo que hoy te hace perder horas, dejá que lo haga el sistema.
Sin FORUX
- Horas armando liquidaciones en Excel cada fin de mes
- Buscar el índice ICL / IPC y actualizar contratos a mano
- Pagar aparte un sistema para facturar tus honorarios
- Llamadas de propietarios e inquilinos preguntando por pagos
- Cuentas por cobrar y por pagar dispersas
Con FORUX
- Liquidaciones generadas al cerrar el período
- Ajustes aplicados solos en la fecha que corresponde
- Facturás tu comisión al propietario desde la misma liquidación
- Cada uno entra a su portal y ve todo lo suyo
- Estado de cuenta claro por inquilino y propiedad
Todo lo que querés saber.
Empezá a administrar mejor esta semana.
7 días gratis, sin tarjeta, con acceso completo. Si te gusta, seguís. Si no, no pasa nada.
- Alta en minutos, sin fricción
- Onboarding guiado por nuestro equipo
- Migración desde Excel incluida
- Soporte por email y WhatsApp
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